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So entsteht ein Windpark

Bürgerwindpark Ebersberger Forst
Stand: Genehmigungsverfahren
Im Ebersberger Forst planen wir einen Windpark. Hier können Sie sich über den Planungsfortschritt informieren und auch für eine Teilnahme an der Bürgerenergie vormerken lassen. Mit Ihrer Vormerkung werden wir Sie zum Stand des Projekts auf dem Laufenden halten. Sobald eine Fertigstellung absehbar ist und wir auch die genaue Beteiligungsmöglichkeit aufsetzen können, erhalten Sie von uns alle nötigen Informationen zum weiteren Ablauf der Beteiligung.
Die wichtigsten Kennzahlen:
Bürgerwindpark Ebersberger Forst auf einen Blick.
3x 6,8 MW
Gesamtleistung
39.000 MWh
prognostizierter Jahresertrag
ca. 11.200
Versorgte Haushalte
16.400 t
CO2-Einpsparung pro Jahr
Über das Projekt:
Gemeinsam für eine nachhaltige Energiezukunft.

Bereits seit 2008 gibt es Überlegungen im Ebersberger Forst Windkraftanlagen zu errichten. Mit dem Bürgerentscheid im Jahr 2021 wurden die Bürger:innen des Landkreises Ebersberg dazu aufgefordert Ihre Stimme für oder gegen die Planungen abzugeben. Mit 52,74 % stimmte eine Mehrheit der Bürger:innen für den Bau von max. 5 Windkraftanlagen im Ebersberger Forst.
Anfang 2023 haben wir das Projekt gemeinsam mit den Partnern ALP.X Group (ehemals SURPLUS Equity Partners) und Qualitas Energy übernommen. Die gemeinschaftliche Entwicklung des Projekts verbindet eine starke Vertretung lokaler Interessen, Kompetenz in der Projektentwicklung und Vorfinanzierung.
Die Projektentwicklung wird federführend von unseren Projektpartnern ALP.X Group und Qualitas Energy vorangetrieben und wir haben die Möglichkeit, wenn alle Genehmigungen erteilt sind, 3 der maximal 5 Windkraftstandorte zu übernehmen. Mit dieser vertraglich festgehaltenen Vereinbarung haben wir den Grundstein für einen mehrheitlichen Bürgerwindpark gelegt. Diese Vereinbarung wurde auch in dem Standortsicherungsvertrag mit dem Flächeneigentümer, die Bayerischen Staatsforsten (BaySF), berücksichtigt.
Gem. der 4. Treibhausgasbilanz des Landkreises Ebersberg hat der Landkreis Ebersberg mit seinen ca. 147.000 Einwohnern 31,1 % des jährlichen Strombedarfs von knapp 527.000 MWh durch erneuerbare Energien gedeckt. 12,3 % wurden über Biomasse gedeckt, 17,9 % über Photovoltaik, 0,2 % über Wasserkraft, 0,6 % über Windkraft und 0,1 % über sonstige erneuerbare Energien.
Für die maximal 5 Windkraftanlagen wird im gemeindefreien Gebiet des Staatswaldes eine Fläche von ca. 2 ha benötigt. Mit einem prognostizierten Jahresertrag von 39.000 MWh für die 3 Windkraftanlgen kann der Landkreis Ebersberg den Anteil der erneuerbaren Energien an dem jährlichen Strombedarf um 7,4 Prozentpunkte auf 38,5 % steigern. Rechnet man noch die 2 bei den Projektpartnern verbleibenden Windkraftanlagen hinzu, steigt der Anteil sogar auf 43,4 %.
Für das Gelingen der Energiewende ist ein breites Spektrum an erneuerbaren Energiequellen erforderlich, die sich gegenseitig ergänzen. Der Ausbau von Photovoltaik-Anlagen im Privat- und Gewerbebereich, aber auch als Freiflächenanlagen geht seit einigen Jahren stetig voran. Die auf maximal 5 Stück begrenzten Windenergieanlagen im Ebersberger Forst stellen eine perfekte Ergänzung zu den anderen erneuerbaren Energieanlagen wie Photovoltaik- und Biomasseanlagen dar. Insofern ist der geplante Windpark im Ebersberger Forst ein wichtiger Meilenstein für die Energiewende, das Erreichen der Klimaschutzziele 2030 und die schrittweise Energieautarkie für unseren Landkreis Ebersberg.
Für die maximal 3 Windkraftanlagenstandorte, die wir übernehmen können, werden wir eine Beteiligungsmöglichkeit erarbeiten und allen Bürger:innen, Kommunen und Unternehmen des Landkreises Ebersberg die Möglichkeit bieten sich an dem Bürgerwindpark zu beteiligen.
Über die Partnerschaft:
Vorstellung der Projektpartner.
ALP.X Group
ALP.X Group (ehemals SURPLUS Equity Partners) mit Sitz in München ist ein Asset- und Investmentmanager mit Fokus auf erneuerbaren Energien. Gemeinsam mit erfahrenen und international agierenden Projektpartnern entwickelt ALP.X erfolgreich Windkraftanlagen und Windparks in Deutschland. Zudem unterstützt ALP.X außergewöhnliche Gründer und Technologieunternehmen, um die Zukunft von Immobilien und Infrastruktur aktiv mitzugestalten.
Wir stehen heute vor großen ökologischen Herausforderungen. Wir sind überzeugt, dass Investitionen einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und Nachhaltigkeit leisten müssen. Mit unserer Investitionsstrategie im Infrastrukturbereich stellen wir Kapital zur Verfügung, um ökologisch wertvolle Technologien wie erneuerbare Energien und Wasseraufbereitung voranzutreiben. Der Investitionsschwerpunkt liegt auf dem europäischen Markt mit einem bestehenden Engagement in Nordamerika. Unser Ansatz für die Entwicklung und den Betrieb von Infrastrukturanlagen ist auf aktive und nachhaltige Wertschöpfung fokussiert.
Qualitas Energy
Qualitas Energy ist einer der größten Fondsmanager mit dem Fokus auf Erneuerbare Energien, Energiewende und nachhaltige Infrastruktur-Projekte.
Seit 2006 sind wir als Experten im Bereich der Erneuerbaren Energien aktiv und decken dabei die gesamte Wertschöpfungskette ab. Wir sind Investor, Projektierer, Betreiber und Asset Manager. Diese Vielseitigkeit erlaubt uns ein weitreichendes Verständnis für den Sektor.
Unsere Mission ist es, den CO2-Ausstoß zu verringern, indem wir die Energiewende vorantreiben. Mit diesem Fokus investiert Qualitas Energy in die nachhaltige Entwicklung von Erneuerbare Energien Projekten.
Qualitas Energy ist ein Expertenteam, das sich für die gemeinsamen Ziele einsetzt und auf allen Ebenen an den Entscheidungen des Unternehmens beteiligt ist.
Wir vereinen alle erforderlichen Leistungen in unserer Wertschöpfungskette: Damit bringen wir unsere Projekte zum Erfolg.
Durch effizientes Portfolio-Management verfolgen wir unsere Ziele. Wir erwirtschaften eine attraktive Rendite für unsere Investoren und übernehmen gleichzeitig ökologische Verantwortung für zukünftige Generationen.
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Über eine Eintragung in unseren Bürgerenergienewsletter halten wir Sie auf dem Laufenden und Sie erfahren als Erstes über neue Projekte, Fortschritte in der Entwicklung und sobald eine Beteiligung möglich ist.

Direkt aus dem Geschehen:
Projektablauf auf dem Zeitstrahl.
Die geschlossene Partnerschaft zwischen ALP.X Group (vormals SURPLUS Equity Partners), Qualitas Energy und dem Eberwerk zur gemeinschaftlichen Entwicklung des Projekts verbindet eine starke Vertretung lokaler Interessen, Kompetenz in der Projektentwicklung und Vorfinanzierung - eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen Bürgerwindpark im Ebersberger Forst.
Durch eine Gesetzesänderung ist der Bau von Windkraftanlagen im Landschaftsschutzgebiet grundsätzlich zulässig. Deshalb wurde vom Landkreis Ebersberg die Änderung der LSG-Verordnung abgebrochen. Dennoch haben sich die Projektpartner, die Bayerischen Staatsforsten und der Landkreis Ebersberg darauf geeinigt, dass folgende Flächen für die Standortsuche frei bleiben:
- Flächen im Abstand von bis zu 10 H zu schutzwürdiger Wohnbebauung
- Flächen im FFH-Schutzgebiet
- Flächen in den Wasserschutzgebieten
- Flächen der Wildruhezone
- Flächen südlich der Höhenlinie 545 m üNN (Endmoränenzug)
Im Zuge der Gesetzesänderung wurde jedeglich die Freihaltung des 15-km-Radius des Wetterradars Isen herausgenommen.
Da die Freihaltung dieser Gebiete neben der Begrenzung auf maximal 5 Windkraftalagen die Basis des Bürgerentscheids im Jahr 2021 war, war es allen Beteiligten ein wichtiges Anliegen diese Voraussetzungen für die Standortsuche beizubehalten.
Landrat Robert Niedergesäß zeigte sich erfreut: „Dass die Bayerischen Staatsforsten die vom Kreistag beschlossenen Kriterien in dem bestehenden Vertrag verankert haben, ist ein starkes Zeichen. Damit wird nochmals deutlich, dass auf die Belange der Anwohner rund um den Forst und die besonderen Rahmenbedingungen des Bürgerentscheids Rücksicht genommen wird. Windenergie ist ein wichtiger Baustein für die Energiewende. Die kann aber nur gelingen, wenn alle an einem Strang ziehen. Umso wichtiger ist die Akzeptanz der Bevölkerung bei solchen Projekten."
Durch die Durchführung sog. faunistischer Kartierungsarbeiten soll der mit der Errichtung des Bürgerwindparks verbundenen Eingriff in Natur und Umwelt so gering wie möglich gehalten werden. In diesem Prüfverfahren, das immer im Frühjahr beginnen muss, wird von einem Team versierter Biolog:innen und Umweltplaner:innen für die Dauer von mindestens einem Jahr die Tierwelt in dem für den Bürgerwindpark vorgesehenen Gebiet genaustens beobachtet und detailliert dokumentiert. Basierend auf diesen Erhebungen werden Gutachten erstellt, welche die Vereinbarkeit des Projekts mit dem Natur- und Artenschutz einschätzen und gegebenenfalls nötige Vermeidungs- und Ausgleichsmaßnahmen erarbeitet.
Auf dieser Grundlage wird dann der Genehmigungsantrag eingereicht und von den Behörden geprüft.
Das oberste Ziel der Projektpartner ist es, die Natur bestmöglich zu schonen, den Ebersberger Forst zu schützen und gleichzeitig eine optimale Energieproduktion für die ganze Region sicherzustellen. Hierfür ist diese fundierte Planung notwendig.
Ein entscheidender Schritt für den Bürgerwindpark Ebersberger Forst wurde gemacht: Die Standorte für alle geplanten fünf Windkraftanlagen stehen nun fest. Die ausgewählten Standorte wurden nach gründlicher Prüfung unter Berücksichtigung ökologischer, technischer und sozialer Kriterien bestimmt. Somit liegen sie weit entfernt von bestehenden Siedlungsflächen und unterliegen der Berücksichtigung der 10H-Regel, obwohl dies der Gesetzeslage nach nicht mehr erforderlich wäre. Ausführliche Untersuchungen sind die Basis für eine fundierte Entscheidung über die Positionierung der Windenergieanlagen. Sie umfassen die Sammlung und Auswertung von Daten über die Topografie, Flora und Fauna, Bodenbeschaffenheit, vorhandene Infrastruktur und mögliche Umweltauswirkungen. Hieraus werden auch die notwendigen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen ermittelt, um einen verantwortungsvollen Umgang mit der Natur zu gewährleisten. Mit der Festlegung der Standorte können nun die weiteren Untersuchungen für die erforderlichen Gutachten zur Vorbereitung des immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsverfahrens angegangen werden.
Die Projektpartner haben mit dem Kreistag des Landkreises Ebersberg eine Vereinbarung geschlossen, die dem Lankdreis Ebersberg eine verbindliche Beteiligung am Stromertrag gemäß § 6 EEG ermöglicht.
Die konkrete Höhe der finanziellen Beteiligung hängt von der tatsächlich produzierten Strommenge der Anlagen ab und fällt erst nach Inbetriebnahme der Anlagen jeweils jährlich im Nachhinein an. Die Zahlungen an den Landkreis könnten geschätzt zwischen ca. 100.000 € pro Jahr und 130.000 € pro Jahr liegen – abhängig von der Stromproduktion.
Mit dieser Vereinbarung unterstreichen die Projektträger die partnerschaftliche Entwicklung des Projekts und die Wichtigkeit der Berücksichtigung lokaler Interessen.
In diesem Zusammenhang spricht Landrat Robert Niedergesäß in der Sitzung des Kreistages von einem guten Tag für den Lankdreis und seine Einwohner. „Durch den nun zwischen dem Landkreis und dem Projektträger ausgehandelten Vertrag stellen wir sicher, dass der Strom, der von den Windrädern im Ebersberger Forst produziert wird, den Menschen im Landkreis nicht nur über die direkte Bürgerbeteiligung an den künftigen Windrädern des Eberwerks zugutekommt, sondern auch der Landkreis finanziell profitiert. Ich danke der Windpark Ebersberger Forst GmbH & Co. KG sowie deren Eigentümern für die konstruktive Zusammenarbeit in der Entwicklung der Projektrechte und dafür, dass sie mit uns auch eine Einigung über die finanzielle Beteiligung des Landkreises erzielt haben."
Die naturschutzfachlichen Kartierungen an den geplanten Standorten sind abgeschlossen und erfüllen alle gesetzlichen Vorgaben sowie höchste Umweltstandards.
Parallel dazu wurden Unterlagen zum Genehmigungsverfahren nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) an das Landratsamt Ebersberg übermittelt. In Abstimmung mit der Genehmigungsbehörde werden punktuell weitere erforderliche Unterlagen nachgereicht.
Drei der fünf im Ebersberger Forst geplanten Windenergieanlagen sollen als Bürgerwindpark errichtet werden. Zu diesem Zweck werden unsere Gremien über die Gründung einer Bürgerenergiegesellschaft durch das EBERwerk im ersten Halbjahr 2025 entscheiden.
Die zu gründende Gesellschaft "Bürgerwindpark Ebersberger Forst GmbH & Co.KG" soll den Rechtsmantel für die weitere Projektentwicklung bilden und uns ermöglichen das Projekt bis zur Entscheidungsreife vorzubereiten. Später - Umsetzungsbeschlüsse durch unsere Gremien vorausgesetzt - , wenn die Windenergieanlagen errichtet und in Betrieb genommen sind, soll die Gesellschaft als Betriebsgesellschaft verwendet werden.
In der Rechtsform GmbH & Co. KG sollen sich die interessierten Bürger:innen dann durch den Erwerb von KG-Anteilen an dem Projekt unternehmerisch beteiligen und von den Chancen der Windenergieanlagen profitieren können. Damit soll im Ebersberger Forst ein mehrheitlicher Bürgerwindpark entstehen, wodurch gewährleistet ist, dass der Großteil der Wertschöpfung aus dem Windpark hier im Landkreis Ebersberg bleibt.
Parallel zur Gesellschaftsgründung entwickeln wir derzeit auch das Beteiligungskonzept und erstellen einen sog. Verkaufsprospekt, der die Grundlage für die Beiteiligung an dem Bürgerwindparkt bildet und vor der Veröffentlichung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) geprüft wird.
Projektimpressionen
Die Entstehung vom Bürgerwindpark Ebersberger Forst.
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Projekte
Aktuelle Projekte:
Informieren und Mitmachen.
Wir entwickeln derzeit viele neue Wind- und Solarprojekte. Auf den jeweiligen Unterseiten können Sie sich über die aktuellen Stadien dieser Projekte informieren.
Sobald das jeweilige Projekt für eine Beteiligung freigegeben wurde, erfahren Sie auf den Projektseiten auch alle Details zu der angebotenen Bürgerbeteiligung und können direkt investieren.
PV-Oberlaufing
Lage: Oberlaufing
Fläche: 1,5 ha
Leistung: 1,5 MWp
Erzeugung: ~ 1.600 MWh/a
Status: In Betrieb seit 06.2024
Beteiligung: Bürgerenergie 2.0
PV-Haus
Lage: Haus/ Markt Schwaben
Fläche: 1,5 ha
Leistung: 1,5 MWp
Erzeugung: ~ 1.600 MWh/a
Status: In Betrieb seit 10.2021
Beteiligung: Bürgerenergiegenossenschaft
PV-Poing
Lage: Poing
Fläche: 1,0 ha
Leistung: 1,0 MWp
Erzeugung: ~ 1.100 MWh/a
Status: Baubeginn 03.2025
Beteiligung: wird erarbeitet
PV-Nettelkofen
Lage: Nettelkofen
Fläche: 4,0 ha
Leistung: 4,0 MWp
Erzeugung: ~ 4.400 MWh/a
Status: Baubeginn 03.2025
Beteiligung: wird erarbeitet
PV-Pliening
Lage: Pliening
Fläche: 12,4 ha
Leistung: 16,5 MWp
Erzeugung: ~ 18.000 MWh/a
Status: Bauleitverfahren
Beteiligung: wird erarbeitet
Windpark EBE Forst
Lage: Ebersberger Forst
Fläche: ~ 1,5 ha
Leistung: 3x 6,8 MW
Erzeugung: ~ 39.000 MWh/a
Status: Genehmigungsverfahren
Beteiligung: wird erarbeitet